アールヴェール笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,780万円
135.1万円/㎡
相場
5,286万円
149.4万円/㎡
3,869
4,814
5,759
6,703
AI査定結果
推定相場価格
5,286万円
149.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜5,759万円
136.1万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月10日
アールヴェール笹塚
4,780万円（135.1万円/㎡）/ 2階 / 35.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/104,780万円135.1万円2階 35.38㎡ 1R東
2024/01/287,980万円102.4万円1階 77.96㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は132.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10
アールヴェール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,780万円135.1万円35.38㎡1R2階 / 5階建 東2002年64戸RC
2024/02/28ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 4,980万円135.1万円36.87㎡1LDK2階 / 7階建 南西2003年16戸RC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2023/10/28フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,200万円108.3万円29.55㎡1K12階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2025/12/23スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,250万円108.3万円30.02㎡1DK7階 / 13階建 -2000年44戸SRC
2025/01/30デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 5,980万円135.7万円44.07㎡2LDK6階 / 10階建 南2002年34戸RC
2025/01/12日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円122.6万円26.75㎡1K6階 / 15階建 南2003年80戸SRC
2026/05/01日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,280万円143.4万円29.84㎡1DK5階 / 15階建 南東2003年110戸SRC
2026/04/26日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 4,699万円145.9万円32.21㎡1DK2階 / 8階建 南東2004年38戸RC
2026/05/08パレ・ソレイユ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅2分 6,800万円155.5万円43.72㎡1LDK3階 / 14階建 北2002年39戸SRC
2026/02/28フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,080万円168.5万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2026/04/06フェニックス幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 6,000万円140.1万円42.84㎡1LDK12階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2025/01/27ガーラ渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 3,100万円102.5万円30.25㎡1K1階 / 4階建 南1998年14戸RC
2025/02/16プラウドジェム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,500万円105.7万円42.56㎡1LDK2階 / 5階建 西2004年72戸RC
2025/04/13フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 3,600万円110.1万円32.7㎡1K4階 / 7階建 -2004年61戸RC
2026/04/27ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,490万円149.2万円30.1㎡1LDK2階 / 6階建 -1999年25戸RC
2026/04/17D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 6,400万円151.2万円42.32㎡1LDK7階 / 14階建 南西2003年105戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は渋谷区の平均と比較して33.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
203.7万円/㎡
前年比+21.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールヴェール笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月2002年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション